Reforma de baño en Haro

En Haro, como en buena parte del casco antiguo con edificios de piedra, el baño rara vez estuvo pensado desde el principio en la vivienda. La mayoría se añadieron años después de construir la casa, aprovechando el hueco que dejaba libre un dormitorio dividido en dos o un trastero que dejó de usarse, y esa forma de nacer condiciona todo lo que hay que resolver ahora al reformarlos.

Ya hablamos de la fachada de piedra y de la humedad del edificio en general en las reformas en Haro. En esta página nos centramos en el baño en concreto: paredes que no forman un ángulo recto, una bajante que puede no ser solo tuya y una humedad que hay que saber de dónde viene antes de tapar nada.

Lo que se toca siempre en cualquier baño —fontanería, saneamiento, alicatado, sanitarios— es lo mismo que explicamos en reforma de baño en Logroño. La diferencia en una vivienda antigua de piedra como las de Haro es que casi nada de eso se puede dar por sencillo hasta que no se pica y se ve de verdad lo que hay detrás.

Lo que suele tener el baño de una vivienda antigua de Haro

• El baño casi nunca es original de la vivienda: se añadió años después en un hueco que sobraba de otra estancia.
• Paredes que no están a escuadra, herencia de encajar el baño en un espacio que no se pensó para eso.
• Bajante que en algunos edificios discurre compartida con otra vivienda del mismo inmueble.
• Humedad que puede venir de la fachada de piedra, de una filtración de la cubierta o de la propia instalación del baño.
• Ventilación resuelta muchas veces de forma provisional, cuando el baño no tiene una salida clara al exterior.
• Solado y alicatado colocados en distintas épocas, con desniveles que solo se ven al levantar el suelo.

Baños añadidos con calzador en una vivienda de piedra: qué mirar

Un baño metido con calzador años después de construir la casa

En muchas viviendas antiguas de Haro, el baño no aparece en el plano original de la casa: se incorporó más tarde, cuando pasó a ser imprescindible tener uno dentro de la vivienda y no compartido en un edificio. Para hacer sitio, lo normal fue robar espacio a un dormitorio grande dividiéndolo en dos, o aprovechar un trastero que ya no se usaba.

Esa forma de nacer deja una huella muy concreta: paredes que no forman un ángulo recto entre sí, porque se levantaron para encajar en el hueco disponible y no al revés. Es algo que hay que tener en cuenta antes de encargar sanitarios, mueble o mampara, porque una medida tomada sobre plano casi nunca coincide con la realidad de un baño así. Tomamos las medidas directamente en la vivienda, pared a pared, antes de cerrar ningún pedido de material.

También es habitual que la ventilación de ese baño se resolviera de forma provisional en su momento, con un pequeño hueco hacia un patinillo o directamente sin salida al exterior. Si tu baño tiene ese problema, en nuestra página sobre baños interiores sin ventana explicamos con más detalle cómo se resuelve la ventilación cuando no hay una salida directa al exterior.

Este tipo de encaje forzado no es exclusivo de las plantas bajas: tenemos una obra real de un baño resuelto bajo un tejado inclinado, con las mismas paredes irregulares como punto de partida, contada paso a paso en esta reforma integral de baño bajo cubierta.

Una bajante que a veces no es solo tuya

En un edificio antiguo de varias viviendas superpuestas, la bajante del baño no siempre discurre en solitario: en algunos casos comparte tramo con la vivienda de arriba o de abajo, sobre todo si el edificio se fue reformando por partes a lo largo de los años sin un criterio único. Antes de decidir si se puede mover el desagüe de sitio, localizamos por dónde corre esa bajante exactamente, porque tocarla sin saberlo puede afectar a un vecino sin que sea esa la intención.

Esto no significa que haya que dejarlo todo como está: cuando la bajante es antigua y da problemas, se puede sustituir el tramo que corresponde a tu vivienda, pero es una decisión que se toma con la información completa sobre la mesa, no a mitad de obra cuando ya se ha abierto la pared.

Si el problema de tu vivienda va más allá del baño y afecta a un forjado o a una instalación general del edificio, esa obra ya no es solo de baño: en las reformas en Haro explicamos cómo se trata ese tipo de intervención cuando el problema es del edificio completo.

Humedad: de la fachada, de la cubierta o del propio baño

En una vivienda de piedra, la humedad que aparece dentro de un baño puede tener varios orígenes distintos, y conviene no dar ninguno por hecho antes de picar. Puede venir de fuera, de la fachada de piedra o de una filtración de la cubierta, algo que ya explicamos con más detalle al hablar de la humedad del edificio en general. Pero también puede nacer dentro del propio baño, de un desagüe con la pendiente perdida o de una impermeabilización que nunca se hizo bien bajo el plato de ducha o la bañera.

La forma de distinguirlas está en dónde aparece la mancha y cómo evoluciona: una humedad que sube desde el suelo y que empeora con la lluvia probablemente viene de fuera; una que aparece solo alrededor de la ducha o del inodoro casi siempre nace dentro del propio baño. Tratar la causa equivocada es la forma más segura de gastar dinero sin resolver nada, así que antes de reformar el baño comprobamos las dos posibilidades.

Cuando la humedad viene de dentro, la solución pasa por una buena impermeabilización bajo el nuevo solado y por revisar el desagüe entero, no solo el punto donde se ve la mancha. Es un trabajo que no se ve una vez terminado el baño, pero que decide si el problema vuelve a aparecer al cabo de un tiempo.

Fotos de la obra

El tabique nuevo, ya aplomado, junto al muro irregular de la vivienda original.

El pasillo que da paso al baño, típico de una vivienda antigua a la que se le añadió después.

Un baño que se añadió años después de construir la casa casi nunca tiene las paredes a escuadra ni la instalación pensada para lo que lleva ahora encima. Lo primero es entender por qué está como está, y luego decidir qué se cambia.Sergio Montoya, fundador y jefe de obra de JIMA

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